zlaya_obovsemka: (Default)
Оригинал взят у [livejournal.com profile] olexsandrdyadyk в «ДЖЕРЕЛО ЗЛА» - ЗАБУДОВНІ КОНФЛІКТИ ТА ПРОБЛЕМИ ЇХ РОЗВЯЗАННЯ
(ПІДСУМОВУЮЧИ РІК ЩО МИНАЄ)

Одразу наголошу на тому, на чому в наголошую весь час – я не відношусь до тієї категорії активістів, які свято впевнені, що останнє законне будівництво – це будівництво того будинку, в якому живуть вони, а всі інші наступні забудови у світі – незаконні (повірте – є і такі активісти).
Ні – я один із самих палких прихильників будівельної галузі, бо усвідомлюю, що ця галузь (разом із суміжними) – це мільйони робочих місць і податки для країни. Це нове житло, нові підприємства і т.д.
Я не борюсь із будівництвом – я борюсь із беззаконням, навіть не скільки самого будівництва – скільки корупційної складової у ньому.
І от підсумовуючи рік що минає, та напевно і попередні, я можу чесно визнати низьку ефективність діяльності громадських активістів у цій сфері.
Чому? – тому, що так склалось, що ми боремося з наслідками, а не з причинами. Ми боремось з «вітряними млинами», а не з вітром, що їх рухає.
Адже насправді, головним джерело проблем, принаймні в переважній більшості випадків є не стільки сам забудовник – скільки корумпований чиновник.
Хіба були б незаконні забудови – якби корумповані депутати не затверджували незаконні ДПТ? Хіба були б незаконні забудови, якби корумповані чиновники не видавали б явно протиправні містобудівні умови та обмеження та явно незаконні дозволи на будівництво? Хіба б руйнувались пам’ятки культурної спадщини, якби продажні «культуро-охоронні» чиновники не вилучали б пам’ятки із державного реєстру? Хіба продовжувались би незаконні будівництва, якби прокурори, отримавши хабаря не писали б – «підстав для прокурорського реагування немає» та не підігрували б забудовнику у судах?
В результаті – ну зупиняємо ми незаконну забудову. Хто страждає? Забудовник? – ну добре, якщо він також свідомо причетний до отримання цих незаконних документів – то так йому і треба, а якщо він реально не придєлах?
А що ж джерело зла - ЧИНОВНИК? А нічого – він рже як з нас так і того лоха-забудовника, якого він гарно подоїв.
Ну повернув суд земельну ділянку місту, завтра продажні депутати за хабарі нададуть її комусь іншому, а корумповані чиновники видадуть комусь іншому незаконні дозвільні документи і погодження. І я ще не чув, щоб в таких випадках, хоч один чиновник повернув попередньому забудовнику отримані хабарі.
Від незаконних забудов страждають кияни, права яких порушує незаконна забудова, забудовник (якщо таке незаконне будівництво вдасться зупинити), інвестори, які вклали гроші у сумнівну забудову і єдиний хто ні за що так і не відповідає і продовжує їздити на купленому за хабарі лексусі – це чиновник.
Відтак, ситуація кардинально зміниться, не тоді коли ми зупинимо ще одну незаконну забудову (хоча це треба продовжувати робити), а тоді коли в тюрму сядуть (або хоч втратять посади) кілька чиновників Департаменту містобудування КМДА, кілька чиновників ДАБІ і хоча б кілька прокурорів і от лише тоді ситуація із незаконними будівництвами - дійсно зміниться на краще.

ПРОБЛЕМИ ЗАКОНОДАВСТВА
Тепер я хотів би зупинитись на другій складовій проблеми – це чинне законодавство.
1. Підсудність
Є така народна мудрість – у мутній водичці і рибка добре ловиться – так це про українське законодавство.
Чого вартий той факт, що починаючи з прийняття у 2005 році Кодексу адміністративного судочинства році Верховний суд України, як мінімум 4 рази кардинально міняв свою позицію стосовно оскарження рішень місцевих рад у земельних питаннях.
Спочатку вирішили, що їх мають розглядати суди адміністративної юрисдикції, потім через пару років Верховний суд передумав і вирішив, що це цивільна юрисдикція. Потім вже Конституційний суд України роз’яснив, що такі спори – це все ж таки юрисдикція адміністративних судів. І що Ви думаєте? – ще через кілька років судді Верховного суду приймають лукаве формулювання – да – рішення місцевих рад – це адміністративна юрисдикція, але якщо рішення вже реалізоване і на його підставі фактично надано землю, то треба оскаржувати все разом (і рішення ради і правовстановлюючий документ) – у судах загальної і господарської юрисдикції.
А чому я не можу спочатку оскаржити рішення ради в адміністративному суді, а потім на його підставі звернутись до господарського суду про розірвання договору оренди?
Ми всі розуміємо, що такі кульбіти і «кардинальна зміна поглядів» у суто комерційному закладі – Верховний суд України відбувалась також не спроста, а під конкретного «жирного замовника».
В результаті люди роками судяться – виграють першу інстанцію, апеляцію, можливо навіть касацію, а потім у касації або уже у Верховному суді їм скасовують ці рішення і кажуть – робяти все хорошо – але ви помилились судом - йдіть у інший суд. Але ж ви су…ки у мантіях самі кілка років підряд розглядали справи і приймали рішення саме по цій юрисдикції. Немає слів.
Якщо до цього додати ще колосальну корумпованість наших суддів, то в результаті маємо, що маємо. Виграні суди першої та апеляційної інстанцій по Львівській, 15 та по Біонік Хілл були к чортям собачим програні у «вишках», а у справі по Львівській, 15 прокуратура взагалі була на боці забудовника і аж зі шкіри лізла, щоб його обслужити.

2. Проблема добросовісного набувача і хто має нести відповідальність?

Ще одна правова проблема, яка ускладнює боротьбу – це проблема так званого добросовісного набувача.
Проаналізуємо її на конкретних прикладах.
Ще літом я писав про те, як колишній керівник апарату Верховної ради України Зайчук разом (по слухам) з «хазяїном» Кличка (В. Столаром) провернули оборудку із земельною ділянкою по Глибочицькій 73-77.
Рішенням Київської міської ради від 01.10.2007 № 423/3257 цю ділянку було продано у приватну власність. І хоча суд 2009 року і визнав, що земля має належати Верховній раді, проте керівник апарату Зайчук, проявивши злочинну бездіяльність, не вжив жодних заходів для оформлення цього права і пропустив всі процесуальні строки для судового оскарження, що дало можливість перепродати її кілька разів і врешті решт її придбав ЖБК «Березнякижитлобуд».
Хтось ну дуже впливовий прикривав цю «тему», тому що скільки разів я не писав у КМДА і в Київраду – жодної реакції і, нарешті, з великими трудами ми змусили прокуратуру подати позов. Проте, 29 листопада 2016 року Господарський суд м. Києва прийняв рішення, яким відмовив прокуратурі у її позові http://reyestr.court.gov.ua/Review/63190750
Як на підставу такого рішення суд послався на ст. 388 Цивільного кодексу України, якою встановлено, що - якщо майно придбане в особи, яка не мала права його відчужувати - за відплатним договором, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), то власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника не з його волі.
Проте, ми кияни умудрились обрати собі в 2006 році «класного» представника (нашого повіреного) в особі «молодої команди Черновецького» (яка по закону діяла від нашого імені). І цей наш «повірений» 01.10.2007 прийняв рішення № 423/3257, яким продав цю ділянку за відплатним договором.
І суд, пославшись на ці обставини, а саме, на те, що воля власника (Київради) була і що договір був відплатним, визнав ЖБК «Березнякижитлобуд» і ТОВ «ДІА РК» добросовісними набувачами, у яких земля не може бути витребувана.
Я ще тоді, влітку писав, що «Березнякижитлобуд» скоріш за все були не в тємі оборудки і були лише лохами, яким впарили цю ділянку і певна логіка у судовому рішенні є – є юридично-формальні підстави вважати їх добросовісними набувачами.
І я знаючи нашу судову систему не тішу себе ілюзіями і розумію, що практично майже 100%, що апеляційний суд залишить це рішення в силі, тобто земля залишиться у теперішнього власника.
Але мене засмучує не це. Якщо «Березнякижитлобу» (чи тепер «Діа-РК») дійсно добросовісний набувач і не причетний до незаконних дій – то вже бог з ним – нехай будує. Мене не це хвилює. Мене хвилює – чи понесе відповідальність за цю оборудку «джерело зла» - чиновник Зайчук і депутат Столар?? І я дуже мрію про те, що пізно чи рано, напевно не при цій владі, але вони понесуть таку відповідальність.
Проте, моя готовність «змиритись», стосується лише тих випадків, де «джерелом зла» є чиновник, а сам забудовник не причетний до протиправних дій.
Але зовсім інша справа, коли «джерелом» беззаконня - є сам забудовник.
Це ми проілюструємо також на прикладі:
Наразі у Солом’янському районі Києва здійснюється масштабна незаконна забудова – такий собі ЖК ««ParkLand».
Отут у мене претензії якраз не стільки до чиновників, як до самого забудовника.
В 2007 році Київрада і ці землі роздала по 8-10 соток під садибну забудову.
Згодом частину цих ділянок скупили, як кажуть «в одні руки».
Навіть сумно відомий Вавриш, в даному випадку не осмілився порушити закон і видав забудовнику Містобудівні умови та обмеження на будівництво будинків садибного типу, не вище 4 поверхів (і це враховуючи цокольний і мансардний поверхи). Наразі такі садибні будинки (хатки) будуються і нічого незаконного у цьому нема http://olexsandrdyadyk.livejournal.com/22064.html
Проте, отримавши містобудівні умови та обмеження на будівництво будинків садибного типу не вище 4 поверхів, забудовник подав декларації по 3 категорії – на будівництво багатоповерхових (9-10) багатоквартирних будинків.
Тобто, проекти і подані декларації будівництв не мають нічого спільного з граничними параметрами визначеними у містобудівних умовах та обмеженнях, як говориться – навіть близько не стояли.
Таким чином, в даному випадку порушив закон саме безпосередньо забудовник, а не чиновник і в даному випадку жодної мови про те, щоб «змиритись» із забудовником не може навіть і бути – бо це його, забудовника злочин.

Звичайно, таких правових колізій і підводних каменів багато, але щоб їх всі описати треба з кілька книжок написати, тому я зупинився на більш свіжих, які «на пам’яті».

«Что день грядущий нам готовит?»
Майбутнє хвилює завжди значно більше чим минуле – і воно мене хвилює ще більше і більше.
Недавно Мінрегіонбуд розтрубив на всі усюди, що він скасував 13 будівельних норм, а 44 зробив не обов’язковими.
Можливо деякі з них і варто було скасувати, але як кажуть – змусь лдурня богу молитись – то і лоба побьє.
Чи не станеться так, що забудовники пролобіювали собі право – «на берпрєдєл» і тепер вони нестимуть загрозу всьому оточуючому – цілком законно?

zlaya_obovsemka: (Default)
Оригинал взят у [livejournal.com profile] its_al_dente в Что нужно попробовать во Львове?
Галицкая кухня - это настоящий интернациональный котел. Яркое смешение украинских, польских, еврейских, армянских, венгерских, румынских, австрийских и т.д блюд, переосмысленных на свой лад.

А львовская кухня - это отдельное направление и настоящий haute couture кухни галицкой :)

Итак, что же попробовать во Львове?

1. Галицкий штрудель. Очень вкусный штрудель с вишней и грецкими орехами в вишневом соусе в знаменитой львовской кондитерской "Цукерня"



Read more... )


zlaya_obovsemka: (Default)

IMG_20141128_153916


(На самом деле, в Киеве есть бульвар Ивана Лепсе, был такой советский профсоюзный деятель (латыш)

Дзен

Dec. 11th, 2014 08:24 pm
zlaya_obovsemka: (Default)

Есть три вещи на свете, на которые можно смотреть бесконечно: как растет доллар, как растет евро, и как падает нефть.

Безымянный

zlaya_obovsemka: (Default)
Если у вас душа болит за детей и стариков на оккупированных территориях - помогайте. Здесь некоторые контакты людей, организовывающих помощь на месте.

ОБРАЩЕНИЕ К БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫМ ФОНДАМ/ОРГАНИЗАЦИЯМ И ВОЛОНТЕРСКИМ ГРУППАМ, ОКАЗЫВАЮЩИМ ПОМОЩЬ МИРНОМУ НАСЕЛЕНИЮ В ЗОНЕ ПРОВЕДЕНИЯ АТО



Координаторы волонтерской помощи неимущим и беженцам, направления деятельности самые разнообразные (Славянск, представители есть практически во всех городах)
Петр Дудник
Сергей Косяк

Благотворительный проект "Пища мира" (Россия)
Участник проекта "Пища Мира" в Алчевске Павел Рожков


Милосердие ХБФ "Ковчег" STOP ГОЛОД

Алексей Федченко, Киев









Проект OФДA (подготовка к зиме)
Этот проект работает в Артемовском, Добропольском, Константиновском, Попаснянском и Краснолиманском районах.
Проект, реализуемый чешской организацией "Человек в беде", подразумевает помощь на приобретение зимней одежды или обуви, закупку угля или дров, восстановление жилья, оплату аренды квартиры или коммунальных услуг для вернувшихся домой, вынужденных переселенцев и принимающих семей.
Контакты:
Артемовский - 066-044-34-75 (Наталья)
Добропольский - 066-044-36-60 (Карина)
Константиновский- 066-044-36-77 (Андрей)
Попаснянский - 066-044-34-47 (Сергей)
Краснолиманский - 066-044-37-31 (Марина)

zlaya_obovsemka: (Вышиванка-цяцянка)

Європейська болотна черепаха (Emys orbicularis) — вид прісноводних черепах. Є єдиним представником ряду черепахових у фауні України.

черепахи
Київ, Парк Партизанської слави, 05.10.2014

Тривалість життя — кілька десятків років. Заселяє неглибокі спокійні водойми, тримається на невеликій глибині, повзає дном або плаває. Плаває досить швидко і спритно, по землі рухається значно повільніше, ніж плаває, але швидше за сухопутних черепах. Виходить на берег грітися на сонці, при цьому може віддалятись від водойми на кілька сотень метрів. Пірнає, тривалий час може знаходитись під водою, однак у період активного руху спливає на поверхню кожні 15 — 20 хвилин, щоб запастись повітрям.
Активна вдень, вночі спить на дні водойми. Як правило, тримаються неподалік від водойми й при найменшому натяку на небезпеку миттєво пірнають на дно, де можуть закопуватись у мул. Болотна черепаха всеїдна тварина. Харчується як у воді так і на суші. У воді раціон зазвичай складають молюски, личинки комах, дрібні ракоподібні. Іноді полює на рибу та земноводних, але хребетні тварини не є основним кормом черепахи. На суші полює на комах та багатоніжок. Може поїдати падло. Крім того можуть харчуватися рослинною їжею (водорості та вищі рослини), але така їжа становить тільки невелику частину раціону. Зиму проводять у сплячці на дні водойми.
Болотна черепаха - санітар водойми.
При всій своїй спритності у воді їй вдається спіймати лише хвору або поранену рибу, що в цілому сприяє покращенню популяції риби.

zlaya_obovsemka: (Вышиванка-цяцянка)

Газ в СССР стоил копейки, буквально, его было достаточно - и вся промышленность, производство электроэнергии и коммунальное хозяйство были построены с расчетом на дешевый западносибирский газ.

Кстати, до открытия этих месторождений в 1970-х было практически истощены сначала Дашавское и другие западноукраинские месторождения, затем - Шебелинское месторождение в Харьковской области, газ из которых транспортировался в РСФСР - получилось как в присказке: "сначала курим твои, а потом - каждый свои". Но это так, ремарка в сторону.



После провозглашения независимости логично было бы предположить, что за газ нужно будет платить, и платить рыночную цену - и сделать из этого соответствующие выводы. Выводы сделаны не были. Промышленность и тепловое хозяйство расходуют просто неприличное количество газа, при этом при производстве тепла, например, 40% используемого газа (по оптимистичным подсчетам) идет на обогрев тротуаров - столько составляют потери тепла при передаче теплоносителя от централизованных котельных к потребителям, в промышленности на единицу валовой продукции уходит газа в 4 раза больше, чем в европейских странах.

Кроме того, еще интересный нюанс - государственная компания продолжала закупать газ не только для населения, но и для частных предприятий - потом им продавала, конечно, но за формирование цены газа все-таки отвечало государство, торгуясь и влезая в долги денежные и политические. Почему частные предприятия не закупали газ самостоятельно было и остается для меня загадкой - без них для населения достаточно было-бы газа собственной добычи (вчера мелькнуло сообщение, что от этой схемы наконец откажутся - лучше поздно, чем никогда). Ну как загадкой... ежу понятно, что отмывались на этой очевидно невыгодной для экономики затее большие деньги. (Еж, тебе понятно? Видите, даже ежу понятно!)



И когда кризис - о котором так долго предупреждали - наконец грянул, мы предсказуемо оказались к нему не готовы. И сейчас придется лихорадочно заниматься реконструкциями и поиском альтернативных источников во время отопительного сезона - в то время, как можно это было спокойно и планово сделать заранее. Как и многое, многое другое.

Будет трудно, но если не сделать этого сейчас - вообще пропадем нафиг. Выхода другого просто нет.

P.S. Почему раньше этого не говорили? Говорили, на всех уровнях - от мелких сошек вроде меня, до академиков, вот статья за 2012 год, например

Считайте, что говорю снова. Выход есть, но к нему нужно идти.


P.P.S. А мне персонального кремлебота выделили, ценят!

zlaya_obovsemka: (Вышиванка-цяцянка)

Моє звернення до 1551:

МНОЮ БУЛО ВИЯВЛЕНО ПОРУШЕННЯ БЛАГОУСТРОЮ МІСТА КИЄВА.
ЗЕЛЕНА ЗОНА НАВПРОТИ ДИТЯЧОГО СВІТУ (ВУЛ. АНДРІЯ МАЛИШКА, 3) («ПАРК МАЛИШКА») БУЛА ЗНИЩЕНА ВЗИМКУ 2010 РОКУ, ПІСЛЯ ЦЬОГО ПРОТЯГОМ 4 РОКІВ ВЕЛИСЬ СПРОБИ НЕЗАКОННОЇ ЗАБУДОВИ ФІРМАМИ «ЯРУС» И «АЙДА», ЯКІ ФОРМАЛЬНО БУДУЮТЬ ПО РІЗНІ СТОРОНИ ДОРІЖКИ, АЛЕ ОБИДВІ НАЛЕЖАТЬ «КДД-ГРУП».
ЧЕТВЕРТИЙ РІК ГРОМАДА БОРЕТЬСЯ З ЗАБУДОВНИКАМИ, В ЦЕЙ ЧАС ПАРК ПОСТУПОВО ЗНИЩУЮТЬСЯ ЧЕРЕЗ ВИТОПТУВАННЯ ТА ПАРКУВАННЯ НА ГАЗОНАХ, З’ЯВЛЯЄТЬСЯ ВСЕ БІЛЬШЕ МАФІВ. ДОСІ СТОЯТЬ РЕШТКИ ПАРКАНУ ТА БУДІВЕЛЬНИЙ ВАГОНЧИК ФІРМИ «АЙДА», ПАРК ПЕРЕТВОРЮЄТЬСЯ НА СМІТНИК.
НА ПІДТВЕРДЖЕННЯ ВКАЗАНИХ ФАКТІВ ДОДАЮ ФОТО
ВРАХОВУЮЧИ ВИКЛАДЕНЕ ВИЩЕ, ТА КЕРУЮЧИСЬ ЗАКОНОМ УКРАЇНИ ”ПРО БЛАГОУСТРІЙ НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ”, ЗАКОНОМ УКРАЇНИ ”ПРО ЗВЕРНЕННЯ ГРОМАДЯН”, ПРАВИЛАМИ БЛАГОУСТРОЮ МІСТА КИЄВА,
ПРОШУ:
ОРГАНІЗУВАТИ ПЕРЕВІРКУ ВКАЗАНИХ ВИЩЕ ДАНИХ.
ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ ПЕРЕВІРКИ ВЖИТИ ВСІ НЕОБХІДНІ ДІЇ З МЕТОЮ НЕДОПУЩЕННЯ ПОРУШЕННЯ ЧИННОГО ЗАКОНОДАВСТВА ТА ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЮ МІСТА КИЄВА, А ТАКОЖ ПРИТЯГНЕННЯ ВИННИХ ДО ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ, В ТОМУ ЧИСЛІ:
- ПРИБРАТИ МАФИ, БУДІВЕЛЬНИЙ ВАГОНЧИК ТА РЕШТКИ ПАРКАНУ
- ВСТАНОВИТИ МЕТАЛЕВУ ОГОРОЖУ ГАЗОНУ ДЛЯ ЗАПОБІГАННЮ ПОДАЛЬШОМУ ВИТОПТУВАННЮ ТА ПАРКУВАННЯ АВТОМОБІЛІВ В ЗЕЛЕНІЙ ЗОНІ.
-
ПРО РЕЗУЛЬТАТ РОЗГЛЯДУ ДАНОГО ЗВЕРНЕННЯ ПРОШУ НАДАТИ ПИСЬМОВУ ВІДПОВІДЬ У ВСТАНОВЛЕНИЙ ЗАКОНОДАВСТВОМ ТЕРМІН

Відповідь:

Шановна Ніно Євгенівно!
Ваше звернення, що надійшло до КБУ «Контактний центр міста Києва» щодо знищення зеленої зони навпроти ТЦ «Дитячий світ» по вул. Малишка від 2014-05-29 № С-8803/1 було уважно розглянуто та опрацьовано в Дніпровській районі в місті Києві державній адміністрації в термін передбачений Законом України «Про звернення громадян».
За наслідками розгляду повідомляємо наступне.
Територія вказана у зверненні перебуває у власності ТОВ «Діместіон».

Питання до юристів. Що робити далі?!!! Прокуратура?

Посилання на рішення суду http://vgsu.arbitr.gov.ua/docs/28_4102340.html
zlaya_obovsemka: (Вышиванка-цяцянка)
Мы с мужем - за Гриценко, сын - за Порошенко.

Таких очередей не было никогда, очень много людей, раза в полтора-два больше, чем на прошлых выборах, при этом явка - 60%. Значит, раньше просто дорисовывали...



Довольна ли я прогнозируемым результатом? Не очень, но это и не худший вариант по сравнению со срывом выборов.
Будем бдить.
zlaya_obovsemka: (Вышиванка-цяцянка)
Оппоненты Майдана, не щадя своего времени, настойчиво разъясняют нам ужасы и опасности подписания соглашения с ЕС и возмущаются тем, что оппозиция ничего не говорит о референдуме - ведь часть страны не хочет этого подписания.

А в это время...

"Президент Украины Виктор Янукович обещает, что соглашение с Европейским союзом об ассоциации будет подписано в марте, если стороны успеют выполнить всю работу над поправками к соглашению."
http://news.liga.net/news/politics/940329-yanukovich_dopuskaet_podpisanie_assotsiatsii_s_es_v_marte_kravchuk.htm

Я вас слушаю с большим интересом.
Кросспост в [livejournal.com profile] urb_a

April 2017

S M T W T F S
      1
2345 678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Syndicate

RSS Atom

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Sep. 26th, 2017 12:01 am
Powered by Dreamwidth Studios